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竹南頭份房地 專任 亞太技術學院 4套房 高出租率
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：9.7 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：27.629 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.945 坪
- 附屬建物面積：2.148 坪
- 共同使用：2.536 坪
- 土地面積：14.161 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限、尋求穩定現金流的投資客，並不建議以長期舒適自住為主要目的。
主要理由在於其「低總價、高坪效、強出租力」的特性，能夠有效降低投資門檻並鎖定竹南頭份科學園區通勤人口的需求。然而，買家必須接受 32 年屋齡及 4 樓無電梯的硬體限制，並需評估後續翻修資金。若能妥善規劃分租並妥善維護，此屋具備成為穩定收益資產的潛力。
問與答
竹南頭份房地買賣
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邱為浩(仲介，收取服務費)
暱稱：浩哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-136838
訂閱：1 (加入)
頭份自強和平 加盟店
經紀業名稱: 坤鋐不動產有限公司
證號: (109)登字第373841號
謝謝你來到這裡，這是我默默努力耕耘的一塊地方。
我相信，無論是找一個能安心生活的家，
還是尋找一塊值得好好規劃的土地，
都需要有人真心站在你這一邊，陪你了解、陪你判斷、陪你走一段路。
我是邱為浩
我在永慶不動產頭份自強和平店，一起工作、一起努力。
我不花俏、不話術，只是默默地做事、一步一腳印，盡力把每一件事做好。
如果你正在找房、買地，或是單純需要有人問問想法、討論可能，
我都歡迎你來聊聊，也許一段好的開始，就是從這裡出發。
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